婚前一方全款買房視為個人財產(chǎn) 根據(jù)新《婚姻法》規(guī)定，一方婚前全款買的房屬于其婚前個人財產(chǎn)，結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。 婚后父母出資全款買房視為對自己子女一方的贈與 根據(jù)《婚姻法》司法解釋（三）第七條，婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女 名 下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按 份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 婚前一方貸款買房婚后共同還貸 根據(jù)《婚姻法》司法解釋（三）第十條：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。”依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 | 
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